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杭州女子140多万买套房,过户之后发现是C级危房,怎么

发布日期:2020-06-04 06:01   来源:未知   阅读:

  • 你好,我是钱塘老章,让我来谈谈这件事情。

    这件事情再次说明买二手房一定要谨慎谨慎再谨慎,因为套路和陷阱实在太多,稍不小心,就掉到坑里了。

    从这件事情来分析,郭女士有一点极大的疏忽了,一般二手交房的时候是要到物业那边核实水电煤气物业费及房子状况后在交房验收单上签字才算交房完成的。有时候业主嫌麻烦会让中介代为办理,估计郭女士就是这种情况。

    如果当时他能够亲自来交房验收,估计很大可能物业会把房子危房的情况告知郭女士,那郭女士现在就不会被动如此。

    那既已如此,就说说怎么维权补救吧。

    首先房产中介我爱我家肯定是没有尽到告知的义务。像危房或者凶宅这类情况是明显影响房子价值的,中介应该提前告知,即使卖家没有把危房的情况告知中介,那中介也没有起到房调的责任。所以是可以追究中介的责任的。

    然后谈谈买房小白如何来规避这些风险

    1、找正规中介,最好是知名牌子的,当然这个也不一定就不踩坑,像这次我爱我家也算知名中介了,还是一样坑你。但起码坑的几率小一点。

    2、多踩盘,多从物业或周边邻居那了解房子的信息。

    3、合同要仔细查看中介的违约责任,是否存在霸王条款。像过户日期啊,交房日期啊,交房要求啊这些一定要注意。

    4、一定要亲自去交房,查验完水电煤气物业费及房子状况后才可以签字。

    希望这些建议能够对还在买房的朋友有点帮助。